Batumidə daşınmaz əmlaka investisiya yatırın
10% və daha çox stabil illik gəlir
Gürcüstanda daşınmaz əmlaka investisiya yatırmaq
nə üçün sərfəlidir?
stabil illik gəlir
investisiya qayıdışı
kimi qısa müddətdə bağlanır
tələbat
xərcləri
icazəsinin alınması
İndiyədək görülməmiş, sürətli templə iqtisadi artım sayəsində Gürcüstan artıq əlverişli biznes və yaşayış mühiti təmin edir. Bu mühit öz pul vəsaitlərindən maksimum şəkildə istifadə etməkdə maraqlı olan xarici investorları cəlb edir.
Batumi
sərfəli investisiyalar üçün yeni istiqamətdir
Batumi yaxşı inkişaf etmiş infrastruktura malik kurort şəhəridir. Buna görə də Acariya Muxtar Respublikasının paytaxtı hazırda daşınmaz əmlak bazarında bum yaşayır. Bu günlərdə şəhərin mərkəzi hissəsində, eləcə də Qara dəniz sahillərində yeni binalar ucaldılır. Bu, daim artan turist və Gürcüstanda öz biznesini qurmaq istəyən sahibkar axını deməkdir. Bu isə oradakı daşınmaz əmlaka yüksək tələbat yaradır.
Batumidə mənzil bazarı kütləvi şəkildə genişlənməkdədir. İndi Batumidə mənzil almaq üçün ən yaxşı vaxtdır. Hər il gələn turistlərin sayı artır və bu, daşınmaz əmlakın qiymətində dramatik bir artıma səbəb olur. Daha dəqiq desək, hazırda daşınmaz əmlakın orta qiyməti 1 kv.m üçün 400 ABŞ dollarından başlayır. Bununla belə, gələn il qiymətin ən az 35% artaraq 1 kv.m üçün 540 ABŞ dollarından başlayacağı proqnozlaşdırılır.
Batumidə
daşınmaz əmlaka sahib olmağınüstünlükləri
Hazırda Batumidə icarəyə tələbat heç vaxt olmadığı qədər yüksəkdir. Sahildə və ya şəhərin mərkəzində yerləşən daşınmaz əmlakınızı icarəyə/kirayəyə verməklə əldə edəcəyiniz gəlirləri proqnozlaşdırmaq asandır. Daşınmaz əmlak sahiblərinin təcrübəsi göstərir ki, tam investisiya qayıdışının müddəti cəmi 5-6 ildir.
Qanuni kazinolar
Gürcüstan qumar oyunlarının qanuni olduğu bir neçə ölkədən biridir. Əksər insanlar Batumiyə kazinolarda öz bəxtlərini sınamağa gəlirlər. Buna görə də bu şəhər çox vaxt "Gürcüstanın Las-Veqası" adlandırılır.
Çimərlikdə istirahət
Batumidə çimərlik mövsümü may ayından oktyabr ayınadək davam edir. Turistləri ən çox cəlb edən ilıq dəniz, möhtəşəm çınqıllı çimərliklər və təbiətin əsrarəngiz gözəlliyidir. Burada mövsümün ən qaynar vaxtı iyuldan avqusta kimidir.
Biznes mühiti
Ölkədə korrupsiya yoxdur. Biznes sahibləri Gürcüstanda öz şirkətlərini qeydiyyatdan keçirmək üçün çoxsaylı proseduralardan keçməli olmurlar. Üstəlik, ölkə Avropada ən az vergilərin olması ilə də tanınır.
Təhlükəsizlik
"GALLUP" təşkilatının apardığı beynəlxalq sorğuya əsasən, Gürcüstan təhlükəsizliyə görə dünya ölkələri arasında 3-cü yeri tutur. Digər ölkələrdəki əksər kurort şəhərlərindən fərqli olaraq, Batumidə sakinlər və turistlər özlərini tam təhlükəsizlikdə hiss edə bilərlər.
Sövdələşmələrin bağlanması müddəti
Qara dəniz sahilində daşınmaz əmlak üzərində tam mülkiyyət əldə etməyiniz üçün 1 gündən də az müddət tələb olunacaq. Sənədləşmə işlərinin qiyməti təxminən 100 ABŞ dolları təşkil edir. Sövdələşməni uzaqdan bağlamaq da mümkün olduğundan, bunun üçün şəxsən Batumiyə gəlməyiniz tələb olunmur.
Kommunal xərclər
Gürcüstanda mənzilin saxlanması (hətta bu mənzil lüks yaşayış kompleksində olsa belə) digər MDB ölkələrindən fərqli olaraq o qədər də baha başa gəlmir. Bununla belə, göstərilən xidmətlərin keyfiyyəti Avropadakı kimi yüksək səviyyədədir.
Tikilməkdə olan
daşınmaz əmlak alınması
Təcrübəli investorlardan məsləhətlər
"Köç yaşa" tipli daşınmaz əmlak almaqdansa bir il ərzində təhvil veriləcəyi gözlənilən tikilməkdə olan kompleksdən mənzil almaq daha ucuz başa gəlir. Batumidə MTK-lar layihələrə öz pul vəsaitlərini yatırdığından və beləliklə də binaların vaxtında təhvil verilməsində maraqlı olduqlarından, tikilməkdə olan evlərin alışı heç bir risk daşımayan investisiya strategiyasıdır.
Batumidə daşınmaz əmlakı icarəyə/kirayəyə vermək ilboyu sərfəlidir. İnsanlar bura tətillərini gözəl çimərliklərdə keçirmək və yaz, yay və payızda dağların heyrətamiz mənzərəsindən zövq almaq üçün gəlirlər. Qışda Acariya Muxtar Respublikasının paytaxtı kazinoda qumar oyunları həvəskarlarının sevimli məkanı olmağa davam edir.
Batumidə daşınmaz əmlakın qiyməti sürətlə qalxır. Bir il sonra dəniz kənarında 1 kv.m qiyməti 420 ABŞ dollarına mənzil tapa bilməyəcəksiniz. Beləliklə, indi qiyməti 20.000 - 25.000 ABŞ dolları civarında olan daşınmaz əmlaka investisiya yatırsanız və 2-3 il sonra onu satsanız, tam investisiya qayıdışı və daşınmaz əmlakın qiymətinin 70-100%-i həcmində mənfəət əldə edəcəksiniz.
Əgər sahilyanı ərazidə daşınmaz əmlak əldə etsəniz, onu icarəyə/kirayəyə verə və aylıq passiv gəlirdən yararlana bilərsiniz. Bunun üçün sizdən elə də böyük səy tələb olunmur. Şirkətimiz icarəçi/kirayəçi tapmaq və daşınmaz əmlakınızı saxlamaq üçün sizin qulluğunuzdadır. Bu, o deməkdir ki, siz xaricdə olarkən mənzilinizi kirayəyə verə və bank hesabınız vasitəsilə müntəzəm olaraq kirayə haqqınızı ala bilərsiniz. Bundan başqa, siz asanlıqla Gürcüstanda investor olaraq yaşayış icazəsi əldə edə bilərsiniz.
Bu, Gürcüstanda biznesinizi qurmaq və ya genişləndirmək üçün əla fürsətdir. Hətta daha əvvəl daşınmaz əmlak alışı ilə məşğul olmasanız belə, daşınmaz əmlaka investisiya yatırmaq bu ölkədə biznesinin inkişafının təməli olacaqdır.
Batumidə daşınmaz əmlak
sahibi ol
Biz sizə sərfəli investisiya
layihəsi seçməkdə yardımçı olmaq və investorlar üçün bəzi xüsusi xidmətləri təsvir etmək üçün buradayıq