Batumidə əmlak alaraq Gürcüstanda yaşayış icazəsi

Yaşayış icazəsi xarici vətəndaşa Gürcüstanda uzun müddət qanuni yaşamağa və ölkəyə sərbəst daxil olmağa imkan verən statusdur. Əmlak sahibinə bir neçə praktiki imkan açır:

• viza məhdudiyyəti olmadan Batumidə və digər Gürcüstan şəhərlərində qanuni yaşamaq;
• biznes qurmaq və Gürcüstan banklarında hesab açmaq;
• icazəyə həyat yoldaşını və 18 yaşadək uşaqları daxil etmək;
• yaşayış şərtləri yerinə yetirilərsə sonradan daimi yaşayış icazəsinə müraciət etmək.

Batumi dəniz kənarı kurortu, aşağı vergilər və böyüyən icarə bazarının birləşməsi ilə investorları cəlb edir. Uyğun obyekti əmlak kataloqunda tapa bilərsiniz.

1 mart 2026-dan yaşayış icazəsi üçün minimum əmlak dəyəri 150.000 dollardır. Bu, həddin üçüncü artımıdır: 2019-cu ilin iyulunadək 35.000 dollar kifayət edirdi, sonra məbləğ 100.000-ə, 2026-cı ildə isə 150.000-ə qaldırıldı.

Dəyər akkreditə olunmuş qiymətləndirici tərəfindən təsdiqlənir və nəzərə alınan məhz qiymətləndirmə dəyəridir. Sövdələşmədən əvvəl qiymətləndirmə sifariş edin və onun həddə çatdığına əmin olun. Əvvəlki 100.000 dollar məbləği əsasında icazə almış investorlar onu yeniləyə bilər.

Kənd təsərrüfatı təyinatlı olmayan yaşayış və kommersiya əmlakı uyğundur: mənzillər, apartamentlər, kommersiya sahələri. Kənd təsərrüfatı torpağı bu məqsəd üçün yararlı deyil. Lazımi məbləği bir və ya bir neçə obyektlə toplaya bilərsiniz - ümumi qiymətləndirmə dəyəri nəzərə alınır.

İnvestorların əksəriyyəti dəniz kənarı mənzilləri və yeni tikililərdə apartamentləri seçir: onlar həm yaşayış məsələsini həll edir, həm də icarədən gəlir gətirir. Aktual variantlar kataloqda toplanıb, konkret obyekt haqqında sualları əlaqə səhifəsi vasitəsilə verə bilərsiniz.

Addımların ardıcıllığı adətən belədir:

1. 150.000 dollar və ya daha yüksək dəyərdə obyekt seçin;
2. alışı tamamlayın - lazım gələrsə etibarnamə ilə məsafədən;
3. mülkiyyəti Publik Reyestrdə qeydiyyata alın, bu təxminən bir gün çəkir;
4. akkreditə olunmuş qiymətləndiricidən qiymətləndirmə hesabatı alın;
5. yaşayış icazəsi üçün Ədliyyə Evinə müraciət edin;
6. qərarı və yaşayış icazəsi kartını alın.

BatumiExpert komandası obyekt seçməyə kömək edir və sövdələşməni baxışdan mülkiyyətin qeydiyyatınadək müşayiət edir.

Əmlaka əsaslanan icazə müvəqqəti verilir və mülkiyyət qorunduqca hər il uzadılır. Statusu əvvəlki 100.000 dollar həddi ilə almış sahiblər onu yeni qiymətləndirmə olmadan uzadır. Uzun və fasiləsiz yaşayışdan sonra daimi yaşayış icazəsinə müraciət etmək olar, lakin dəqiq şərtləri müraciət anında yoxlamaq daha yaxşıdır.

Gürcüstanda sövdələşmənin rəsmiləşdirilməsi sadədir, mülkiyyətin qeydiyyat xərci isə aşağıdır. Əmlak qiymətləri ABŞ dolları ilə müəyyən edilir, ona görə məzənnə dəyişməsi ödədiyiniz məbləği dəyişmir. Ölkə regionda ən aşağı vergilərə malikdir. Dəqiq dərəcələr və güzəştlər vəziyyətinizdən asılıdır, ona görə vergi tərəfini ixtisaslı mütəxəssislə yoxlayın.