Daha çox əlaqə

Mənzil 52 m² - çöldə Şerif Ximşiaşvili, Batumi

Qiymət: $ 67 600

ID 1483

Yaradıldı: 19.02.2019

Bütün şəkilləri yüklə
Sorğu göndər
Mənzil haqqında
Mənzilin ümumi sahəsi, m²: 52.00
Ümumi otağın sahəsi, m²: 47.30
Mənzilin sxemi: ayrı
Təmir: kompleks təmirdən sonra
Hamamların sayı: 1
Balkonların sayı: > 3
Təbii qaz: bəli
İsitmə sistemi tipi: mərkəzləşdirilmiş
Pəncərə tipi: metal-plastik
Divar tipi: kərpic
Otaqlar: 2
Mərtəbə: 21
Mərtəbələr: 24
Yerləşmə
  • Şəhər: Batumi
  • Bu küçələrin kəsişməsində yerləşir: çöldə Şerif Ximşiaşvili- çöldə Şalva İnasaridze
  • hava limanına qədər: 3 km
  • Dənizə qədər olan məsafə: 0 - 200 m
  • Görüntü: dağlara açılan
  • köhnə şəhərə qədər: 4 km
Təsvir
Sorğu göndər
Batumi və Gürcüstan haqqında faydalı məlumat

Batumi - daşınmaz əmlak üçün geri ödəmə müddəti

Batumidəki əmlak yaşayış icazəsi alarkən təkcə gürcülər deyil, xarici vətəndaşlar tərəfindən də alınır. Bu kurortun əmlakına sərmayə qoymaq faydalıdır, çünki mənzillər hər il bahalaşır və tez ödəyirlər. Orta geri ödəmə müddəti 5 6 il. Ödəniş müddətini necə hesablamaq olar? Geri ödəməni hesablamaq üçün əsas amilləri nəzərə almağa dəyər.



Batumidə bir mənzilin qiyməti



Batumidə hər zaman daşınmaz əmlaka tələbat var, çünki turistlər il boyu gəlir. Bir mənzilin və ya mənzillərin kirayə qiyməti dənizə olan məsafədən, pəncərələrdən mənzərə və rahatlıqdan asılıdır. Hətta ən ucuz kiçik mənzil gündə 20 dollar və ya ayda 600 dollara başa gəlir. Daşınmaz əmlak iqtisadiyyatı sinfinə tələb həmişə yüksəkdir, nadir hallarda boşdur. Dəbdəbəli mənzillərdən danışırıqsa, kirayə qiyməti 100 ilə 3000 dollar arasında dəyişir, lakin bu cür mənzillər üçün tələb azdır. İqtisadi səviyyəli bir mənzil kirayə götürsə də, investor ildə təxminən 7000 dollar alır, bununla birlikdə kommunal xərclər, idarəetmə və daha çox xərcləri nəzərə almalısınız. Dəniz tərəfindən ən ucuz müasir mənzillərin qiyməti təxminən 18 min dollar.



Kommunal qiymət



Kommunal xidmətlərin həcmi mövsümdən asılıdır. Yaz aylarında təqribən 30 ayda $ 40, qışda isə 70 80. Buradakı iqlimin subtropik olması səbəbindən istiləşməyə çox pul xərcləməyinizə ehtiyac yoxdur.



Kredit və hissə planı



Daşınmaz əmlakı hissə-hissə və ya kreditlə almaq mümkündür.



Əmlakın idarə edilməsi



Əmlak idarəedici bir şirkət tərəfindən idarə edilə bilər (giriş, qeydiyyat, təmizlik, ödəniş, müştəri axtarışı), bunun üçün mənfəətin 10 - 30% -ni alırlar. Bunu özünüz edə bilərsiniz. Daşınmaz əmlak almaq üçün Gürcüstana gəlmək lazım deyil, hər şey İnternetdə edilə bilər.



Vergilər



Daşınmaz əmlak vergisi yoxdur və qeydiyyat 100 dollara başa gələcək. Qeydiyyat proseduru 20 dəqiqədən 2 saata qədər davam edə bilər.

Yuxarıda göstərilənlərin hamısına əsaslanaraq nəticə çıxara bilərik Batumi daşınmaz əmlakı, həqiqətən, təxminən 5 ildən sonra, bəzən daha sürətli ödəyir.

Mənzil haqqında soruşun.

Sizə geri zəng edəcəyik.

Lütfən mənzilin identifikasiya nömrəsini və zəng üçün münasib vaxtı qeyd edin.

Mesajınız göndərildi!

BatumiExpert
Biz sizə necə kömək edə bilərik? Salam