1-комнатная квартира 32.6 м² - Улица Аллея Героев, Батуми
41 000 $
ID 1692 · Mənzil · Batumi
Mənzil haqqında
| Otaqlar | 1 | Sahə | 32.6 m² |
| Mərtəbə | 27 / 32 | Yaşayış | — |
| Planlaşdırma | Studiya | ||
| Obyektin vəziyyəti | Kobud tikili (tikinti işçilərindən sonra) | ||
| Mebelin mövcudluğu | Mebelsiz | ||
| Sanuzel | Bitişik | ||
| Sanuzellərin sayı | 1 | ||
| Balkonların sayı | 1 | ||
| Pəncərə növü | Metal-plastik | ||
| Divar növü | Monolit | ||
| Lift | 2 | ||
Yerləşmə
- Şəhər: Batumi
- Bu küçələrin kəsişməsində yerləşir: Qəhrəmanlar Xiyabanı - Niko Pirosmani
- Dənizə qədər məsafə: 0 - 200 m
- hava limanına qədər: 3 km
- köhnə şəhərə qədər: 3 km
- Pəncərədən mənzərə: Dağa baxan
Təsvir
Это уникальный многофункциональный комплекс, проект которого предполагает:
гостиница категории 5 звезд на 300 номеров: Казино, рестораны, ночные клубы, боулинг, залы фитнес и СПА центр, детский сад и площадки террасы для отдыха открытый бассейн.
Комплекс включает в себя два здания разной архитектурной формы – 22-этажное и 35-этажное здания. На первых 4 этажах будет расположена коммерческая недвижимость, а также подземная парковка на цокольном этаже.
Месторасположения делает его еще больше привлекательным, поскольку он находится в самой развивающейся части Батуми - возле Нового Бульвара, Дома Юстиций и Танцующих Фонтанов. Это первая береговая линия, 150 м от пляжа. Также обустроены тропинки для пешеходов, велосипедные дорожки, рядом различные рестораны и ночные клубы.
Сам комплекс круглосуточно охраняется и оснащен всеми современными системами безопасности. Особое внимание при проектировании было уделено планировочным решениям квартир.
Недвижимость нового поколения, где позаботились о будущем каждого жителя и создали максимально комфортные условия для проживания, отдыха и развлечений!
гостиница категории 5 звезд на 300 номеров: Казино, рестораны, ночные клубы, боулинг, залы фитнес и СПА центр, детский сад и площадки террасы для отдыха открытый бассейн.
Комплекс включает в себя два здания разной архитектурной формы – 22-этажное и 35-этажное здания. На первых 4 этажах будет расположена коммерческая недвижимость, а также подземная парковка на цокольном этаже.
Месторасположения делает его еще больше привлекательным, поскольку он находится в самой развивающейся части Батуми - возле Нового Бульвара, Дома Юстиций и Танцующих Фонтанов. Это первая береговая линия, 150 м от пляжа. Также обустроены тропинки для пешеходов, велосипедные дорожки, рядом различные рестораны и ночные клубы.
Сам комплекс круглосуточно охраняется и оснащен всеми современными системами безопасности. Особое внимание при проектировании было уделено планировочным решениям квартир.
Недвижимость нового поколения, где позаботились о будущем каждого жителя и создали максимально комфортные условия для проживания, отдыха и развлечений!
Batumi və Gürcüstan haqqında faydalı məlumat
Alqı-satqı, kirayə otel otağı? Batumdakı bir əcnəbi üçün daha sərfəli nədir
Bir neçə il əvvəl Batumi milli bir layihə oldu və hökumət şəhərin inkişafına ciddi vəsaitlər göndərdi.
Qara dənizin ən yaxşı kurortu adı bu günə qədər uzundur, lakin görünüşdə möhtəşəm dəyişiklik aydındır. Şəhər böyüyür, yenidən qurulur və əvvəllər yalnız dəniz sahillərində əmlak haqqında xəyal quranlar inkişaf etdiricilərin təkliflərini maraqla dinləyirlər.
Batumidə mənzillərin və studiyaların qiyməti kvadrat metri 400 dollardan başlayır sahildəki yeni şəhər binaları haqqında danışsaq. Başqa bir seçim şəhərətrafı ərazilərdə yeni evlər: metrə görə 350 dollardan çox olmayan bir çox seçim. (İkinci bazarda ənənəvi gürcü üslubunda mənzillər, həmçinin sovet tipli panellər var, lakin bu çox əyləncəlidir.)
Beton və kənarındakı adi kvadratları deyil, dəniz kənarındakı sörf səsləri və içərisində məişət cihazlarının tam dəsti ilə yaxşı, belə yuxu mənzillər satılır. Buna baxmayaraq, daha bahalı kvadrat metri üçün 1300 dollardan 2000 dollara qədər.
Skeptiklər deyəcəklər ki, başqa ölkədə əmlak almaq yox, başqa cür etmək daha ucuzdur:
bir oteldə yaşamaq;
bir agentlikdən və ya xüsusi treyderdən bir mənzil kirayələyin
İlk baxışdan otel sərfəli görünür. 1 & nbsp; 000 000 rubl üçün (30 metrlik bir studiyanın ilkin qiyməti) 10-15 dəfə Gürcüstana uça bilərsiniz. Ancaq bu pul heç bir yerə getməyəcək və heç bir qazanc gətirməyəcəkdir.
Eyni 1 & nbsp; 000 & nbsp; 000 rubl üçün bir bank əmanəti verirsə? Depozit bazasını açaraq görmək asandır: illik maksimum 9% dərəcəsi ilə 1 il üçün bir milyon 90.000 rubl, ayda 7500 rubl gətirir.
Əldə edilən mənzil gündə 20-70 dollar alaraq icarəyə götürülə bilər. Yarımçıq yüklənmə ilə belə, yay ərzində 100-150 min rubla qədər pul almaq realdır. Batumidə üzgüçülük mövsümünün olduğunu May-Oktyabr aylarında bir az sonra xizək mövsümü ilə əvəz olunur. Demək olar ki, bütün il ərzində turistlər həvəslə vizasız qonaqpərvər Gürcüstanı gəzirlər. Buna görə, miqdarı 1,5-2 dəfə etibarlı şəkildə artıra bilərsiniz.
Burada yenə də əmlak qiymətlərində gözlənilməz artım barədə fərziyyə vermək olardı, amma indi bütün Batumi mahiyyəti bir qlobal tikinti. Önümüzdəki illərdə təkliflər mütləq tələbi üstələyəcəkdir. Sonra vəziyyət necə dəyişəcək fərz edilməkdə qalır. Ancaq demək olar ki, investor və alıcılar üçün belə cəlbedici şərait olmayacaqdır.
Qara dənizin ən yaxşı kurortu adı bu günə qədər uzundur, lakin görünüşdə möhtəşəm dəyişiklik aydındır. Şəhər böyüyür, yenidən qurulur və əvvəllər yalnız dəniz sahillərində əmlak haqqında xəyal quranlar inkişaf etdiricilərin təkliflərini maraqla dinləyirlər.
Batumidə mənzillərin və studiyaların qiyməti kvadrat metri 400 dollardan başlayır sahildəki yeni şəhər binaları haqqında danışsaq. Başqa bir seçim şəhərətrafı ərazilərdə yeni evlər: metrə görə 350 dollardan çox olmayan bir çox seçim. (İkinci bazarda ənənəvi gürcü üslubunda mənzillər, həmçinin sovet tipli panellər var, lakin bu çox əyləncəlidir.)
Beton və kənarındakı adi kvadratları deyil, dəniz kənarındakı sörf səsləri və içərisində məişət cihazlarının tam dəsti ilə yaxşı, belə yuxu mənzillər satılır. Buna baxmayaraq, daha bahalı kvadrat metri üçün 1300 dollardan 2000 dollara qədər.
Skeptiklər deyəcəklər ki, başqa ölkədə əmlak almaq yox, başqa cür etmək daha ucuzdur:
bir oteldə yaşamaq;
bir agentlikdən və ya xüsusi treyderdən bir mənzil kirayələyin
İlk baxışdan otel sərfəli görünür. 1 & nbsp; 000 000 rubl üçün (30 metrlik bir studiyanın ilkin qiyməti) 10-15 dəfə Gürcüstana uça bilərsiniz. Ancaq bu pul heç bir yerə getməyəcək və heç bir qazanc gətirməyəcəkdir.
Eyni 1 & nbsp; 000 & nbsp; 000 rubl üçün bir bank əmanəti verirsə? Depozit bazasını açaraq görmək asandır: illik maksimum 9% dərəcəsi ilə 1 il üçün bir milyon 90.000 rubl, ayda 7500 rubl gətirir.
Əldə edilən mənzil gündə 20-70 dollar alaraq icarəyə götürülə bilər. Yarımçıq yüklənmə ilə belə, yay ərzində 100-150 min rubla qədər pul almaq realdır. Batumidə üzgüçülük mövsümünün olduğunu May-Oktyabr aylarında bir az sonra xizək mövsümü ilə əvəz olunur. Demək olar ki, bütün il ərzində turistlər həvəslə vizasız qonaqpərvər Gürcüstanı gəzirlər. Buna görə, miqdarı 1,5-2 dəfə etibarlı şəkildə artıra bilərsiniz.
Burada yenə də əmlak qiymətlərində gözlənilməz artım barədə fərziyyə vermək olardı, amma indi bütün Batumi mahiyyəti bir qlobal tikinti. Önümüzdəki illərdə təkliflər mütləq tələbi üstələyəcəkdir. Sonra vəziyyət necə dəyişəcək fərz edilməkdə qalır. Ancaq demək olar ki, investor və alıcılar üçün belə cəlbedici şərait olmayacaqdır.