Mənzil 32.6 m² - Qəhrəmanlar Xiyabanı, Batumi, Gürcüstan
41 000 $
ID 1692 · Mənzil · Batumi
Mənzil haqqında
| Otaqlar | 1 | Sahə | 32.6 m² |
| Mərtəbə | 27 / 32 | Yaşayış | — |
| Mənzilin sxemi | studiya tipli mənzil | ||
| Təmir | tikintidən sonra | ||
| Mebel | mebellə təchiz edilməmiş | ||
| Hamam | bitişik | ||
| Hamamların sayı | 1 | ||
| Balkonların sayı | 1 | ||
| Pəncərə tipi | metal-plastik | ||
| Divar tipi | monolit | ||
| Lift | 2 | ||
Yerləşmə
- Şəhər: Batumi
- Bu küçələrin kəsişməsində yerləşir: Qəhrəmanlar Xiyabanı - Niko Pirosmani
- Dənizə qədər olan məsafə: 0 - 200 m
- hava limanına qədər: 3 km
- köhnə şəhərə qədər: 3 km
- Görüntü: dağlara açılan
Batumi və Gürcüstan haqqında faydalı məlumat
Alqı-satqı, kirayə otel otağı? Batumdakı bir əcnəbi üçün daha sərfəli nədir
Bir neçə il əvvəl Batumi milli bir layihə oldu və hökumət şəhərin inkişafına ciddi vəsaitlər göndərdi.
Qara dənizin ən yaxşı kurortu adı bu günə qədər uzundur, lakin görünüşdə möhtəşəm dəyişiklik aydındır. Şəhər böyüyür, yenidən qurulur və əvvəllər yalnız dəniz sahillərində əmlak haqqında xəyal quranlar inkişaf etdiricilərin təkliflərini maraqla dinləyirlər.
Batumidə mənzillərin və studiyaların qiyməti kvadrat metri 400 dollardan başlayır sahildəki yeni şəhər binaları haqqında danışsaq. Başqa bir seçim şəhərətrafı ərazilərdə yeni evlər: metrə görə 350 dollardan çox olmayan bir çox seçim. (İkinci bazarda ənənəvi gürcü üslubunda mənzillər, həmçinin sovet tipli panellər var, lakin bu çox əyləncəlidir.)
Beton və kənarındakı adi kvadratları deyil, dəniz kənarındakı sörf səsləri və içərisində məişət cihazlarının tam dəsti ilə yaxşı, belə yuxu mənzillər satılır. Buna baxmayaraq, daha bahalı kvadrat metri üçün 1300 dollardan 2000 dollara qədər.
Skeptiklər deyəcəklər ki, başqa ölkədə əmlak almaq yox, başqa cür etmək daha ucuzdur:
bir oteldə yaşamaq;
bir agentlikdən və ya xüsusi treyderdən bir mənzil kirayələyin
İlk baxışdan otel sərfəli görünür. 1 & nbsp; 000 000 rubl üçün (30 metrlik bir studiyanın ilkin qiyməti) 10-15 dəfə Gürcüstana uça bilərsiniz. Ancaq bu pul heç bir yerə getməyəcək və heç bir qazanc gətirməyəcəkdir.
Eyni 1 & nbsp; 000 & nbsp; 000 rubl üçün bir bank əmanəti verirsə? Depozit bazasını açaraq görmək asandır: illik maksimum 9% dərəcəsi ilə 1 il üçün bir milyon 90.000 rubl, ayda 7500 rubl gətirir.
Əldə edilən mənzil gündə 20-70 dollar alaraq icarəyə götürülə bilər. Yarımçıq yüklənmə ilə belə, yay ərzində 100-150 min rubla qədər pul almaq realdır. Batumidə üzgüçülük mövsümünün olduğunu May-Oktyabr aylarında bir az sonra xizək mövsümü ilə əvəz olunur. Demək olar ki, bütün il ərzində turistlər həvəslə vizasız qonaqpərvər Gürcüstanı gəzirlər. Buna görə, miqdarı 1,5-2 dəfə etibarlı şəkildə artıra bilərsiniz.
Burada yenə də əmlak qiymətlərində gözlənilməz artım barədə fərziyyə vermək olardı, amma indi bütün Batumi mahiyyəti bir qlobal tikinti. Önümüzdəki illərdə təkliflər mütləq tələbi üstələyəcəkdir. Sonra vəziyyət necə dəyişəcək fərz edilməkdə qalır. Ancaq demək olar ki, investor və alıcılar üçün belə cəlbedici şərait olmayacaqdır.
Qara dənizin ən yaxşı kurortu adı bu günə qədər uzundur, lakin görünüşdə möhtəşəm dəyişiklik aydındır. Şəhər böyüyür, yenidən qurulur və əvvəllər yalnız dəniz sahillərində əmlak haqqında xəyal quranlar inkişaf etdiricilərin təkliflərini maraqla dinləyirlər.
Batumidə mənzillərin və studiyaların qiyməti kvadrat metri 400 dollardan başlayır sahildəki yeni şəhər binaları haqqında danışsaq. Başqa bir seçim şəhərətrafı ərazilərdə yeni evlər: metrə görə 350 dollardan çox olmayan bir çox seçim. (İkinci bazarda ənənəvi gürcü üslubunda mənzillər, həmçinin sovet tipli panellər var, lakin bu çox əyləncəlidir.)
Beton və kənarındakı adi kvadratları deyil, dəniz kənarındakı sörf səsləri və içərisində məişət cihazlarının tam dəsti ilə yaxşı, belə yuxu mənzillər satılır. Buna baxmayaraq, daha bahalı kvadrat metri üçün 1300 dollardan 2000 dollara qədər.
Skeptiklər deyəcəklər ki, başqa ölkədə əmlak almaq yox, başqa cür etmək daha ucuzdur:
bir oteldə yaşamaq;
bir agentlikdən və ya xüsusi treyderdən bir mənzil kirayələyin
İlk baxışdan otel sərfəli görünür. 1 & nbsp; 000 000 rubl üçün (30 metrlik bir studiyanın ilkin qiyməti) 10-15 dəfə Gürcüstana uça bilərsiniz. Ancaq bu pul heç bir yerə getməyəcək və heç bir qazanc gətirməyəcəkdir.
Eyni 1 & nbsp; 000 & nbsp; 000 rubl üçün bir bank əmanəti verirsə? Depozit bazasını açaraq görmək asandır: illik maksimum 9% dərəcəsi ilə 1 il üçün bir milyon 90.000 rubl, ayda 7500 rubl gətirir.
Əldə edilən mənzil gündə 20-70 dollar alaraq icarəyə götürülə bilər. Yarımçıq yüklənmə ilə belə, yay ərzində 100-150 min rubla qədər pul almaq realdır. Batumidə üzgüçülük mövsümünün olduğunu May-Oktyabr aylarında bir az sonra xizək mövsümü ilə əvəz olunur. Demək olar ki, bütün il ərzində turistlər həvəslə vizasız qonaqpərvər Gürcüstanı gəzirlər. Buna görə, miqdarı 1,5-2 dəfə etibarlı şəkildə artıra bilərsiniz.
Burada yenə də əmlak qiymətlərində gözlənilməz artım barədə fərziyyə vermək olardı, amma indi bütün Batumi mahiyyəti bir qlobal tikinti. Önümüzdəki illərdə təkliflər mütləq tələbi üstələyəcəkdir. Sonra vəziyyət necə dəyişəcək fərz edilməkdə qalır. Ancaq demək olar ki, investor və alıcılar üçün belə cəlbedici şərait olmayacaqdır.